1) 블로그 소개
안녕하세요~
사실 저는 예전에는 부동산에 큰 관심이 없었는데요.
2015년~2020년 무렵 부동산 상승장을 경험하고….. 아차 싶은 위기감을 느꼈습니다.
사려고 고민하던 집이 고점 기준으로 볼 때 7억 에서 10억 가까이 오르는 걸 보고,
부동산 투자를 공부해야겠다 마음먹게 되었답니다.
그러고 시간이 흘러 어쩌다 보니 지금은 부동산을 5개를 가지고 있습니다.
대부분 부동산 경매를 통해 매입하였고, 현금 흐름을 만들어 생활비로 사용하고 있습니다.
투자금은 직장 생활을 하면서 차곡차곡 모은 돈으로 투자를 하고 있습니다.
부동산 투자는 지속적인 공부가 필요하다고 느끼고 있습니다.
해서 이 블로그는 기본적으로 제가 부동산 투자를 통해 얻은 경험과 생각을 기록하는 부동산 스터디 노트입니다.
또 가끔 주변 분들께서 저에게 부동산 투자와 경매 관해서 문의를 주시는데요.
대부분 부동산 투자는 물론이고 부동산 공부를 시작하는 것에 어려움을 느끼시는 분들이었습니다.
저 역시 시작이 매우 어려웠던 기억이 있고 지금도 쉬운 영역은 아니라고 생각합니다.
따라서 부동산 투자 공부를 하면서 유의미한 정보들을 정리하고 쌓아두면,
부동산 투자를 시작하기 어려운 분들께 도움이 되지 않을까 하는 생각도 있습니다.
.jpeg?resize=400%2C310&ssl=1)
2) 부동산 투자 방법
처음 부동산을 매입해야겠다고 마음을 먹고 거의 4년이 지나서야 첫 번째 부동산을 매입할 수 있었습니다.
부동산 관련 정보들은 충분히 많았지만 어디서부터 어떻게 알아봐야 할지 매우 혼란스러웠습니다.
또 부동산 시장을 바라보는 관점은 너무 다양하고 큰 차이가 있었습니다. 도무지 누구의 말을 들어야 할 지 알기 어려웠습니다.
큰 돈이 들어가는 일이다 보니 최고의 답을 찾아야만 한다고 생각했던 것 같습니다. 그래서 더 시작하기가 어려웠던 것 같습니다.
지금은 조금 생각이 바뀌었습니다.
누구에게나 맞는 최고의 답, 즉 정답은 없는 것 같습니다.
각자에게 맞는 방법, 자신이 선택한 답이 필요한 것 같습니다.
수없이 많은 정보 속에서 자신에게 맞는 것들을 추려내고, 목표를 정하고, 시도해보는 것이 더 중요한 것 같습니다.
.jpeg?resize=400%2C310&ssl=1)
3) 부동산을 대하는 태도
저는 많은 사람들이 좀 더 쉽게 부동산을 대해야 한다고 생각합니다.
누구나 ‘집’이라는 부동산에서 거주 하기 마련입니다.
또 자영업을 하시는 분들은 ‘상가’라는 부동산에서 일을 하고 계실 겁니다.
이렇게 우리는 어떤식으로든 부동산에 깊게 관여 되어 있습니다.
하지만 저는 부동산은 큰 돈이 필요한 영역이라 지금 당장 손에 닿지 않는다고 느껴졌습니다.
‘언젠가 부동산에 대해서 좀 더 알아보겠지만 아직은 아니야’라고 생각하곤 했습니다.
혹은 부동산을 투기에 대상으로만 바라보는 인식 때문에 평가 절하 하기도 했는데요.
결국 부동산은 자본주의 속에서 살고 있는 한 우리가 피땀 흘려 번 돈의 가치와 깊게 연관되어있고 느끼게 되었습니다 .
지금부터라도 관심을 가져야 앞으로는 조금이라도 더 현명한 결정을 하게 되지 않을까 싶었습니다.
‘부동산으로 대박났다’ 라는 식의 비현실적으로 느껴지는 목표보다는
내 돈의 가치를 보호하고 싶다. 라는 소박하지만 현실적인 목표로 부동산 투자를 시작했습니다.
.jpeg?resize=400%2C310&ssl=1)
4) 경험과 생각의 공유
이 블로그의 시작은 제가 경험한 것과 공부한 것 그리고 제가 공감하는 것 중심으로 내용을 채워보고자 합니다.
아마 저에게 맞는 주관적인 생각과 저의 소박한 경험이 될 것 같습니다.
우선 부동산 경매 관련 메뉴를 만들고 경매에 관한 저의 경험과 생각을 기록하고자 합니다.
저는 보유한 5개의 부동산 중 4개를 대법원 경매로 낙찰 받았습니다.
그러다 보니 주변분들께서 부동산 경매에 관련된 질문을 자주 주시는 편입니다.
그럴 때면 기본적으로 경매 관련 책이나 강의를 통해서 본인에게 필요한 전문적인 지식을 쌓으시기를 추천드리는 편입니다.
하지만 많은 분들께서 너무 많은 책과 강의가 있어서, 어떤 책을 봐야 할지? 어떤 강의를 들어야 할지? 선택하기 어렵고 혼란스럽다고 하십니다.
공감이 가는 말씀입니다. 저 역시 그랬으니까요.
이제 막 부동산 경매에 관심을 가지신 분들은 우연히 경매를 알게 되신 분들이 많습니다.
경매를 하시는 주변 분들을 통해서 알게 되거나, SNS나 온라인 커뮤니티나 경제지 등을 통해서 우연히 접하신 분들이 많았습니다.
막연하게 ‘부동산 경매가 돈이 된다던데? 그런데 어렵다고 하던데?’ 정도의 생각을 가지고 계신 것 같았습니다. 그러던 중 실제로 부동산 경매를 하는 사람을 만나게 되니 궁금한 것이 생깁니다.
진짜 돈이 되는지? 어렵다던데? 너는 어떻게 경매를 할 수 있는 건지? 얼마나 공부하고 뭘 해야 경매를 할 수 있는지? 이런 질문들을 저에게 하십니다.
저의 이야기를 들어보고 본인에게도 경매가 맞을지? 어떨지? 알고 싶어 하시는 것 같았습니다.
그래서 제가 주로 답변 드리는 내용인
-제가 어떻게 경매로 돈을 버는지(이익을 남기는지?)
-제가 왜 경매로 부동산 투자를 하는지?
-초보자가 도전할 수 있는 물건을 어떻게 찾는지?
등을 말씀드리고는 합니다.
본 카테고리에서는 이런 이야기를 해보도록 하겠습니다.
초보분들이 부동산 경매 공부를 시작하기에 앞서 최소한의 개념을 잡기 위한 내용이 될 것 같습니다.
앞서 말씀드린 바와 같이 저의 글보다 더 깊고 좋은 정보들이 많을 겁니다. 저의 글은 어디까지나 초보분들과 소통하기 위한 목적으로 봐주시기를 부탁 드립니다.
5) 다음 글 예고
아래 목록은 본 카테고리에 올릴 글의 리스트 입니다
보시면 ‘초보들은 이런 식으로 경매를 하는구나’ 정도를 느끼시고,
본인들의 경매 공부 방향을 잡거나 목표를 잡는 데 도움이 되지 않을까 싶습니다.
지금까지 읽어 주셔서 감사합니다.
<초보를 위한 부동산 경매 방법 시리즈>
1.2 초보가 부동산 경매로 돈 버는 방법 3가지
1.5 부동산 경매 공부 방법 4가지(학원, 유튜브, 책, 커뮤니티)
